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Holding d’investissement : quels avantages fiscaux pour les dirigeants ?
5 mins

Holding d’investissement : comment structurer, investir et optimiser sa trésorerie ?

Publié le
27/8/25

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Créer une holding d’investissement est une stratégie de plus en plus utilisée par les entrepreneurs, dirigeants ou investisseurs souhaitant structurer leur patrimoine professionnel et financier. Mais qu’est-ce qu’une holding d’investissement, et comment fonctionne-t-elle ? 

Dans cet article, nous guidons pas à pas dans la compréhension et l’utilisation d’une holding d’investissement. Vous découvrirez ses définitions, ses formes juridiques, ses cas d’usage concrets, ainsi que les bonnes pratiques pour l’exploiter pleinement, en respectant le droit des sociétés et la fiscalité applicable en France.

C’est quoi une holding d’investissement ?

Une holding d’investissement est une société dont l’objet principal est la détention et la gestion de participations dans d’autres sociétés ou véhicules financiers, dans une logique de valorisation patrimoniale ou de stratégie entrepreneuriale.

Il ne faut pas la confondre avec une holding animatrice, qui pilote les filiales de manière opérationnelle. La holding d’investissement, elle, se rapproche d’un investisseur professionnel structuré. Son but est de placer des fonds, encadrer des investissements et optimiser les revenus (dividendes, plus-values, intérêts…).

À retenir : créer une holding d’investissement permet de séparer juridiquement et fiscalement les activités de placement du patrimoine personnel, tout en profitant de mécanismes de fiscalité avantageuse.

Que sont les sociétés holding d’investissement ? Quels sont les deux types possibles ?

Il existe deux grands types de holdings d’investissement :

1. La holding passive

Elle se contente de détenir des titres, sans intervenir dans la gestion des sociétés dans lesquelles elle investit. Elle ne facture pas de prestations, n’emploie pas de salariés. Elle est surtout utilisée pour :

  • investir en bourse ou dans des participations minoritaires,
  • centraliser la gestion de dividendes,
  • faire de la gestion de trésorerie.

Elle présente l’avantage d’être discrète et simple à gérer, mais n’ouvre pas droit à tous les dispositifs fiscaux comme le régime mère-fille sous certaines conditions.

2. La holding animatrice

Bien que ce ne soit pas le sujet principal ici, rappelons que la holding animatrice est active dans la conduite des affaires du groupe. En cas de doute, Bold Avocats peut vous aider à définir clairement votre objet social pour éviter tout risque de requalification.

Pour en savoir plus sur la Holding passive ou active, rendez-vous sur notre article dédié. 

Pourquoi créer une holding d’investissement ?

Créer une société holding d’investissement peut répondre à plusieurs objectifs :

  • Structurer un patrimoine professionnel ou familial ;
  • Réinvestir les dividendes d’une ou plusieurs sociétés sans fiscalité immédiate ;
  • Acquérir de nouvelles participations ou investir en bourse via un véhicule unique ;
  • Acheter un bien immobilier professionnel ou mixte (avec certaines limites) ;
  • Préparer une transmission (notamment via une holding familiale) ;
  • Profiter d’un effet de levier bancaire (holding emprunt) ;
  • Optimiser la fiscalité sur les plus-values ou sur les dividendes (holding régime mère-fille).

Dans quoi investir avec une holding d’investissement ?

La holding d’investissement peut investir dans différents types d’actifs :

Attention : pour certains investissements (ex. : immobilier personnel), les règles d’abus de droit ou de confusion des patrimoines doivent être strictement respectées. Se faire accompagner est indispensable.

Comment fonctionne la fiscalité d’une holding d’investissement ?

Parmi les avantages fiscaux de la holding, voici quelques-un des dispositifs en vigueur : 

1. Le régime mère-fille

La plupart des holdings d’investissement sont structurées en SAS ou SARL à l’IS, ce qui permet d’activer le régime mère-fille (article 145 du CGI), sous conditions :

  • détention d’au moins 5 % du capital,
  • conservation des titres pendant 2 ans minimum.

Cela permet d’exonérer 95 % des dividendes reçus de toute imposition à l’IS, à l’exception d’une quote-part de 5 % réintégrée au résultat.

2. L’exonération des plus-values (régime des titres de participation)

Si la holding revend une participation de plus de 5 % détenue depuis plus de 2 ans, la plus-value est exonérée à 88 % de l’IS (article 219 CGI). Seule une quote-part de 12 % est imposable.

C’est ce qui explique l’intérêt du montage holding pour exonérer les plus-values sur la revente d’une société, tout en conservant les fonds au sein du groupe.

3. IS vs IR

La holding est presque toujours imposée à l’impôt sur les sociétés, sauf cas exceptionnels. Cela permet de réinvestir les revenus sans impôt personnel immédiat.

Comment vivre sur sa holding ?

L’objectif n’est pas toujours d’accumuler mais aussi de bénéficier des fruits de son investissement. Plusieurs options existent :

  • Se verser des dividendes, mais cela entraîne une fiscalité personnelle (flat tax à 30 %, ou barème progressif).
  • Se nommer dirigeant et percevoir une rémunération (soumise à cotisations sociales).
  • Utiliser la holding pour contracter un emprunt personnel (avec garanties à prévoir).
  • Mettre en place un pacte Dutreil, ou des statuts familiaux, pour anticiper la transmission à ses descendants.

Pour en savoir plus, découvrez notre Zoom sur les avantages d’une holding pour le dirigeant en 2025.

Acheter sa résidence principale avec une holding : est-ce possible ?

Théoriquement, rien n’interdit à une holding d’acheter un bien immobilier, y compris un logement. En pratique, acheter sa résidence principale via une holding est très risqué :

  • Cela peut être qualifié d’abus de droit si l’usage est personnel.
  • Le bien devient un actif professionnel, pouvant être saisi en cas de faillite.
  • Des avantages fiscaux personnels (PTZ, exonération de plus-value) sont perdus.

En revanche, utiliser une holding pour acheter un local professionnel, un coworking, ou un espace de location mixte peut être pertinent.

Exemple de fiscalité : vente d’une société via holding

Prenons un exemple concret : une startup cède ses titres pour 1 M€ à une holding créée par le fondateur. Si la holding est soumise à l’IS :

  • La plus-value est exonérée à 88 %,
  • Seule 120 000 € (12 %) sont imposables à l’IS (taux normal 25 %),
  • Soit 30 000 € d’impôt environ.

Résultat : le fondateur dispose de 970 000 € net dans sa holding, qu’il peut ensuite réinvestir, prêter à une nouvelle société, ou utiliser pour acheter un actif productif. Il évite ainsi l’imposition immédiate s’il ne sort pas les fonds à titre personnel.

Créer une holding d’investissement : précautions à prendre

  • Objet social : il doit être clairement rédigé et adapté aux objectifs (investissement, gestion de patrimoine, prise de participation…).
  • Forme juridique : SAS, SARL ou SCI selon les besoins.
  • Pacte d’associés : utile en cas de co-investissement ou transmission familiale.
  • Suivi comptable et juridique rigoureux, surtout si des placements sont réalisés (valeurs mobilières, immobilier, crypto…).

Bold Avocats vous accompagne de la rédaction des statuts à la structuration fiscale et juridique complète de votre projet de holding.

FAQ : vos questions fréquentes sur les holdings d’investissement

C’est quoi une holding d’investissement ?

 C’est une société dont l’objet est de gérer un portefeuille d’actifs financiers, immobiliers ou de participations. Elle est utilisée pour structurer un patrimoine et optimiser la fiscalité.

Quels sont les deux types de holding possibles ?

La holding passive (simple détention) et la holding animatrice (qui intervient dans les filiales).

Dans quoi investir avec une holding ?

Actions, start-up, fonds, immobilier professionnel, obligations, etc. La diversité des placements dépend de l’objet social.

Comment sortir de l’argent d’une holding ?

Par dividendes (flat tax), rémunération, prêt, ou cession d’actif. Le choix dépend du montage et de l’objectif.

Peut-on faire du placement de trésorerie via une holding ?

Oui, à condition que cela entre dans l’objet social. C’est même un usage courant (fonds, actions, crypto…).

Conclusion

Créer une holding d’investissement permet aux entrepreneurs et investisseurs de structurer leur patrimoine, de mieux gérer leur trésorerie, de réinvestir efficacement et d’optimiser leur fiscalité. 

Chez Bold Avocats, nous accompagnons les fondateurs et investisseurs dans la création, la structuration et le développement de leur holding d’investissement. Contactez-nous pour sécuriser vos projets et faire les bons choix dès le départ.

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